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論述題：39小題，每小題20分，共20分。
39.論善意取得制度。
【答案要點】(1)善意取得的含義。善意取得，是指無處分權人將不動產或動產的所
有權移轉給他人或設定他物權，受讓人因善意而依法取得該物的所有權或他物權的制度。
(2)善意取得的構成條件。善意取得應具備下列條件：
①標的物為依法可流通的動產或者不動產。首先，必須是依法可流通的。其次，法律規定不適用善意取得的動產，依其規定。如《物權法》規定，遺失物所有權人或者其他權利人有權追回遺失物。
②讓與人對所讓與的標的物無處分權。
③標的物須以合理的價格轉讓。
④受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的。
⑤轉讓行為必須完成了物權變動的法定公示要求。《物權法》規定，轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
(3)善意取得的法律效果。
①受讓人取得標的物的所有權。善意取得制度的基本法律效果就是受讓人取得該不動產或者動產的所有權。
②受讓標的物原有權利消滅。
③無處分權人對原所有權人負賠償責任。
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